TVA 5% pentru case de până la 140.000 euro

marți, 9 februarie 2021, 11:59 +0200 3 Comentarii

 Președintele țării Klaus Iohannis a promulgat legea de modificare a Codului fiscal potrivit căreia TVA redus de 5% se aplică pentru locuințe cu prețul până la 140.000 (680.000 lei) euro.

Proiectul de lege pentru modificarea plafonului maxim de pret pana la care poate fi aplicata cota de TVA 5% a fost adoptat de Camera Deputatilor cu 154 de voturi „pentru”, 61 „contra” și 26 de „abțineri”. Astfel, nivelul acestuia a crescut de la 450.000 de lei (echivalentul a circa 92.300 de euro) la 140.000 de euro. 

În septembrie, guvernul Orban anunţa adoptarea unei hotărâri care modifica programul Prima casă şi potrivit căreia plafonul de garantare a statului creşte la 140.000 de euro (de la 70.000 de euro), cu garanţia statului de 80% a creditului acordat de bănci celor care-şi cumpără case sau apartamente prin program. Extinzându-se garanţia, pe cale de consecinţă se extinde şi TVA-ul la achiziţie, de 5%.

Cota redusă se aplică numai în cazul locuinţelor care în momentul vânzării pot fi locuite ca atare.

Potrivit legii pentru modificarea art. 291 din Legea nr. 227/2015 potrivit Codului Fiscal, plafonul se modifică în cazul de față de la 450.000 lei la 140.000 euro iar conform textului, cota redusă de 5% se aplică asupra bazei de impozitare pentru livrarea locuințelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite (inclusiv amprenta de sol).

De aici se înțelege livrarea de locuințe care au o suprafață utilă de maxim 120 metri pătrați, exclusiv anexele gospodărești a căror valoare (inclusiv a terenului pe care sunt construite) nu depășește 140.000 euro, echivalent în lei.

Această lege este considerată o facilitate pentru cumpărători și un impuls pentru piața imobiliară rezidențială. Totodată această extindere a facilității va diminua încasările la bugetul de stat.

 

 

Raspunsuri

Lasă un comentariu

Nume *

Email *

Comentariu *

---

Vezi și Stiri Imobiliare