SERVICII
CONSILIERE IMOBILIARĂ
Suntem alături de tine în toate etapele tranzacționării fie că vinzi, cumperi sau închiriezi un imobil. Consilierii noștri imobiliari te vor acompania în diferite etape precum:
- evaluarea proprietății pentru determinarea prețului corect de vânzare
- identificarea unui imobil potrivit nevoilor și dorințelor tale
- programarea și organizarea vizionărilor la imobile
- consiliere cu privire la demersurile necesare în funcție de tranzacție
- prezentarea prevederilor legislative din domeniul imobiliar, în funcție de specificul tranzacției
- filtrarea și selecționarea atentă a partenerilor pentru a tranzacționa în condiții de siguranță
- pregătirea documentației necesare încheierii convențiilor
- medierea negocierilor cu partenerii agenției
- promovarea și prezentarea imobilelor pe toate canalele de publicitate
- analiza pieței și a tendințelor actuale în momentul tranzacționării
- oferirea unui sistem complet de servicii privind domeniile adiacente sectorului imobil unde vei beneficia de prioritate și oferte promoțional
Comisionul perceput de agenție în schimbul serviciilor prestate este de 1,5 % din prețul de vânzare/cumpărare al imobilului sau 50% din prima chirie în cazul închirierii. Comisionul este aplicabil atât în cazul vânzătorului cât și al cumpărătorului, chiriașului sau proprietarului, după caz.
Comisionul se percepe doar în cazul îndeplinirii obiectului contractului și anume încheierea unei convenții cu unul din partenerii prezentați de Lebăda Imobiliare. În cazul în care se încheie o convenție cu o altă persoană decât cele prezentate de către agenție, nu se percepe nici un comision. De asemena, nu se percepe nici o taxă pentru vizionare, promovare sau oricare alte servicii prestate de agenție.
Găsești mai multe detalii despre consilierea imobiliară AICI.
Agenția Lebăda Imobiliare dispune de un pachet complet de servicii adiacente sectorului imobiliar, unde veți beneficia de oferte unice și consultanță de înaltă calitate. Prin intermediul partenerilor de încredere pe care îi avem puteți beneficia cu prioritate de servicii notariale, consultanță financiară, servicii de proiectare și cadastru, asigurări și altele.
CREDIT BROKER
Dorești să achiziționezi un imobil prin credit bancar dar nu știi care este cea mai bună variantă pentru tine?
Prin intermediul parteneriatelor noastre îți punem la dispoziție personal specializat care îți va oferi consultanță financiară pentru găsirea celei mai optime variante de creditare pentru tine.
Serviciile de consultanță financiară în vederea creditării sunt GRATUITE.
Un broker de credite deține o serie de informații importante despre piață, fapt pentru care poate orienta clientul către o banca ce îi poate acorda împrumutul – iar asta, într-un timp cât mai scurt.
Unul dintre cele mai importante servicii oferite de un broker de credite constă în întocmirea unei oferte personalizate avantajoase, în urma analizei tuturor produselor de creditare de pe piață, bazate pe profilul clientului.
Găsești mai multe detalii despre credit broker AICI.
Astfel, aplicarea pentru un împrumut devine mai facilă cu ajutorul unui broker de credite și mai puțin consumatoare de timp.
Toate serviciile prestate de credit broker sunt gratuite, fără a se percepe vreo taxă pe parcursul analizei sau după obținerea finanțării.
CERTIFICAT ENERGETIC
Ai nevoie de Certificat de Performanță Energetică ?
Te îndrumăm spre partenerii noștri specializați în servicii de consultanță în eficiență energetică care îți pot întocmi și elibera certificatului de performanță energetică necesar pentru tranzacționarea oricărui imobil sau pentru pentru înscrierea rolului fiscal al clădirii (inclusiv a unei părți din clădire).
Certificatul energetic este obligatoriu pentru orice proprietar sau administrator al unui imobil în momentul vânzării, închirierii sau la momentul recepției unei clădiri, având o valabilitate 10 ani.
Găsești mai multe detalii despre certificatul energetic AICI.
Certificatul de performanta energetică (certificatul energetic) stabilește 2 indici prinicipali: în primul rând, clasa energetică - de la A (clasa cea mai eficientă) și până la G - apoi nota energetică - care se va situa între 1 și 100, unde 100 este cea mai bună notă.
Acest document este întocmit și parafat de un auditor energetic atestat de către Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice.
SOLICITĂ UN CERTIFICAT ENERGETIC
EVALUARE IMOBILIARĂ
Agenția Lebăda Imobiliare vă pune la dispoziție, gratuit, servicii de evaluare imobiliară în vederea tranzacționării unei proprietăți. Agentul nostru va estima într-o manieră nepărtinitoare care este valoarea corectă a imobilului, detaliind avantajele și dezavantajele deținute de o proprietate ținând cont de standardele prestabilite și relevante în scopul evaluării.
De menționat este că raportul gratuit de care puteți beneficia este realizat exclusiv în vederea vânzării-cumpărării la momentul evaluării și conține factori care au influență asupra prețului în funcție de anumite criterii, Pentru un raport de evaluare imobiliară autorizat ANEVAR în vederea altor scopuri ne puteți contacta și vă vom îndruma spre colaboratorii noștri pentru servicii de înaltă calitate la prețuri accesibile. Găsești AICI mai multe detalii despre asigurarea locuinței.
SOLICITĂ O EVALUARE GRATUITĂ sau O EVALUARE AUTORIZATĂ ANEVAR
SERVICII ARHITECTURĂ - PROIECTARE
Pentru ca visele tale să devină realitate, partenerii noștri te vor ajuta cu soluții și consultanță în materie de proiectare în diferite aspecte:
- Consultanță privind achiziția de terenuri și clădiri
- Studii de teren și studii specializate
- Proiectare de arhitectură, rezistență și instalații
- Proiecte de consolidare, extindere și/sau reconversie construcții existente
- Amenajări interioare (design interior)
- Amenajări exterioare și peisagistice
- Expertize tehnice pentru construcții existente
- Planuri urbanistice de Detaliu (PUD) și Zonale (PUZ), Studii de Oportunitate
SOLICITĂ O PROGRAMARE - PROIECTANT
SERVICII DE TOPOGRAFIE ȘI CADASTRU
Vă oferim consultanță pentru diferite servicii topografice precum:
- Intabulari (Înscrieri in cartea funciara) după titlu de proprietate
- Relevee de case și apartamente
- Planuri de amplasament
- Atribuiri de număr cadastral
- Înscrieri în cartea funciară a unei construcții noi definitive
- Dezlipiri de parcele
- Alipiri de parcele
- Modificări de limită
- Modificări de suprafață
- Rectificări de carte funciară
- Trasări limite de proprietate
- Lucrări de scoatere circuit agricol
- Expertize extrajudiciare pentru intabularea prin tribunal
CONTACTEAZĂ UN INGINER TOPOGRAF
SERVICII NOTARIALE
Colaboratorii noștri în ce privește serviciile notrarile vă vor oferi consultanță în vederea perfectarii şi întocmirii procedurilor notariale, autentificarea contactelor de vanzare-cumparare, donatii, schimburi, dezmembrari, alipiri, partaj, ipoteci, împrumut, antecontracte de vanzare-cumparare și altele.
ASIGURĂRI LOCUINȚE
Asigurarea locuințelor a devenit o tendință tot mai accentuată în mediul i
mobiliar. Partenerii noștri vă stau la dispoziție cu privire la orice informație despre asigurarea obligatorie și asigurarea facultativă a unui imobil, cât și cu cele mai bune oferte și strategii pentru a conferi siguranță proprietăților deținute.
TIPURI DE ASIGURĂRI LOCUINȚE
- PAD este asigurarea obligatorie a locuinței, publicată în legea 260/2008, care protejează
persoanele asigurate împotriva dezastrelor naturale, respectiv a cutremurelor, alunecărilor de teren şi inundaţiilor.
- Asigurarea facultativă este cea care acoperă câteva riscuri suplimentare față de cele care sunt acoperite de polița obligatorie și îți poate proteja locuința, bunurile și membrii familiei în cazul în care există explozii, incendii, furtuni etc. Practic, poți personaliza o astfel de asigurare în așa fel încât să incluzi în ea cât mai multe potențiale riscuri în fața cărora locuința ta să fie protejată.
Asigurarea Facultativă implica deținerea unei asigurări PAD valabilă la momentul încheierii contractului de asigurare facultativă.
IMPORTANT! Dacă nu închei un PAD – asigurare de locuință obligatorie – riști să primești o amendă cuprinsă între 100 și 500 de lei. În plus, dacă nu ai PAD, în cazul unui dezastru, nu vei putea obține niciun fel de despăgubire de la bugetul de stat sau de la bugetul local.
Găsești mai multe detalii despre asigurarea locuinței AICI.
Vă oferim consultanță pentru a vă putea evalua corect riscurile necesare astfel încât să fiți sigur ca vor fi acoperite în polița de asigurare dorită.
CONTACTEAZĂ UN BROKER DE ASIGURĂRI
